マルブン西新宿

  • 東京都新宿区西新宿四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,950万円
87.7万円/㎡
相場
2,930万円
87.1万円/㎡
1,771
2,544
3,316
4,089
AI査定結果
推定相場価格
2,930万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,544万円〜3,316万円
75.7万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
マルブン西新宿
2,950万円（87.7万円/㎡）/ 4階 / 33.62㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は89.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/012,950万円87.7万円4階 33.62㎡ 1DK-
2026/04/193,280万円97.6万円5階 33.62㎡ 1LDK西
2026/04/131,690万円93.4万円4階 18.09㎡ 1R南
2026/04/112,950万円87.7万円5階 33.62㎡ 1DK西
2026/04/073,300万円98.2万円4階 33.62㎡ 1DK-
2026/02/103,300万円98.2万円4階 33.62㎡ 1LDK西
2026/01/183,300万円98.2万円5階 33.62㎡ 1DK西
2025/04/263,150万円93.7万円5階 33.62㎡ 1DK西
2025/03/181,200万円66.3万円4階 18.09㎡ 1R南東
2024/05/291,420万円80.0万円1階 17.75㎡ 1R-
2024/04/061,780万円88.6万円3階 20.1㎡ 1R南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01マルブン西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,950万円87.7万円33.62㎡1DK4階 / 6階建 -1985年32戸RC
2024/03/26ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 1,980万円66.6万円29.75㎡1DK2階 / 8階建 -1983年43戸SRC
2025/12/22ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,150万円77.6万円40.6㎡1LDK2階 / 4階建 北1981年35戸RC
2026/03/02セントヒルズ落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅9分 3,280万円97.6万円33.6㎡1LDK3階 / 5階建 -1987年33戸RC
2026/03/12ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,680万円91.4万円40.25㎡2LDK6階 / 9階建 -1984年74戸SRC
2025/08/25セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 3,380万円82.3万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2025/08/02グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,390万円92.2万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南1982年44戸SRC
2023/12/09ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅3分 3,280万円95.4万円34.37㎡1LDK3階 / 5階建 西1990年42戸RC
2024/02/07グレイス東中野
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 2,880万円82.8万円34.8㎡1LDK3階 / 3階建 西1984年27戸RC
2024/11/05ビバひまわり東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 2,380万円69.2万円34.37㎡1DK3階 / 5階建 東1980年7戸RC
2025/10/18日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 1,880万円72.8万円25.81㎡1R5階 / 5階建 北1981年81戸RC
2026/04/12ミリオンコート新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 2,180万円82.3万円26.49㎡1DK3階 / 4階建 西1990年16戸RC
2025/03/27ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅9分 3,500万円84.2万円41.58㎡2DK3階 / 10階建 東1983年32戸SRC
2024/10/27VIVAひまわり東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 2,380万円69.2万円34.37㎡1DK3階 / 5階建 東1980年6戸RC
2024/04/07ライオンズマンション高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅10分 2,800万円72.9万円38.42㎡1LDK6階 / 8階建 南西1980年34戸SRC
2025/04/03ストーク北新宿第2
新宿区北新宿四丁目
大久保駅10分 2,180万円82.8万円26.32㎡1K2階 / 6階建 東1989年22戸RC
2025/06/16朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 2,800万円99.6万円28.1㎡1DK3階 / 7階建 -1986年52戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積23.62㎡〜43.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名マルブン西新宿
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
築年月1985年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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